descrição da propriedade

Investimento em terreno para 6 moradias em Caldas da Rainha.Este terreno tem uma área total de 4042 m2 e é servido a poente por via pública e todas as principais infraestruturas.Inserido em Espaço Urbano de Nível 2:- DB máx. 0,38 casas/ha- ICb máx. 0,45- nº de pisos: 2 andares- Altura máxima: 7m- Área bruta permitida: 1818,90m2O planeamento proposto pretende a construção de um Condomínio de 6 moradias isoladas, de acordo com os desenhos aprovados do anteprojeto (PIP).A construção desenvolver-se-á em dois pisos (acima da cota de estrada) com distribuição em três zonas distintas (social, privada e serviços), aproveitando a exposição solar, virando a zona social e a zona de quartos privados, a nascente / direção oeste.As áreas brutas de construção pretendidas:- Área bruta pretendida: 1368 m2- Área de implantação: 699 m2- Dois pisos acima do solo:- Piso 0: 699m2- Piso 1: 669m2- Área de acesso às casas: 439,63m2- Área impermeabilizada/deck = 437,52m2- Área total impermeabilizada: 1576,15m2- Área permeável: 2465,85m2- Tipologia T4 (quartos)- Altura: 6,5m- Estacionamento previsto: 12 / dentro do condomínio! (2 para cada casa)Óptima oportunidade de investimento localizada na localidade do Campo a apenas 4km da cidade de Caldas da Rainha, 7km de Salir do Porto e da praia de São Martinho e 8km da praia da Foz do Arelho!Aeroporto de Lisboa a 90km de distância!Temos serviços de arquitetura e gestão de projetos que o podem apoiar no desenvolvimento de todo o investimento e venda das casas! 'O seu sucesso é o nosso negócio'